Apie mus      

        www.usainvestments.lt  siulo  Jums didžiausia NT pasirinkimą JAV iš savo partneriu.

Suteikiame jums galimybę rinktis NT įvairiose valstijose. Šiuo metu geriausia pirkti: Malibu, Floridoje, Arizonoje, Kalifornijoje,  Nevadoje.

Kai žmogus pradeda susimąstyti kokiu keliu apsirūpinti senatvei, kai nelabai galima pasikliauti socialiniu draudimu, tenka kartais ieškoti originalių sprendimų. Ir vienas iš pačių tobuliausių ir saugiausių - įsigyti nuosavybę, kuri Tave maitintų tada, kai pats negalėsi ar nenorėsi dirbti. Norėčiau pasidalinti mintimis kaip tas vyksta vienoje iš labiausiai išsivysčiusių pasaulyje šalių - JAV. Jau senokai Amerikos piliečiai suvokė, kad iš socialinio draudimo nėra ko per daug tikėtis ir netgi vidutinės klasės gyventojai sukoncentravo savo dėmesį į investavimą. Paprastai investavimas būdavo pasaulio galingųjų rankose, bet pagaliau ir plačiosios masės ėmė suvokti, kad turi būti kelių apsirūpinti senatvei kitaip. Pagrindinę rolę čia ėmė užimti investavimas į komercines nuosavybes. Ir komercine nuosavybe niekas nelaiko vien tik komercijai naudojamų pastatų. Tai pastatai, kuriuos įsigijęs šeimininkas nuomoja ir tokiu būdu pastoviai gauna pelną. Labai tam populiarūs vienos šeimos gyvenamieji namai. Taip pat namai, kuriuos turistai nuomoja atostogoms. Geriausiai žinoma 4, 6, 8, 12, 16, 20  ir daugiau butų kompleksai, kurie duoda daugiau pajamų ir jų priežiūra žymiai lengvesnė. Šitas biznis tapo labai populiarus ir dėl to gerai ir lengvai aptarnaujamas. Jeigu savininkas gyvena kitoje Valstijoje ar užsienyje. Yra kompanijos, kurios užsiima nuosavybės priežiūra, patikimų nuomininkų parinkimu ir kitais būtinais nuosavybės priežiūros dalykais.

Investuoti į nuosavybę apsimoka, nes turint nuosavybę galima padidnti savo pajamas 6 keliais:

1. Surenkant mėnesinę nuomą, kuri visą laiką auga.
2. Nuosavybės vertė kyla (liekamoji vertė).
3. Jeigu turėjote paskolą, ji išmokama is gaunamu pajamu uz nuoma.
4. Patobulinant nuosavybę, jos vertė smarkiai pakyla.
5. Jeigu gaunate nusipirkti nuosavybę žemiau rinkos kainos ir išlošiate daug pinigų iš karto.
6. Daug ką galima atskaičioti iš pajamų mokesčių, kai reikia tobulinti nuosavybę.                               p. s.: investavus daugiau nei 1 milijona $ gaunama investuotojo viza.

Šitaip atrodo amerikiečiui jo geras būdas investuoti, kai:

1. Kai pastoviai plaukia gryni pinigai.
2. Pastatų liekamoji vertė auga.
3. Investavimas į privačią nuosavybę pilnai apsaugo nuo infliacijos.
4. Kapitalas užkonservuotas.

Anksčiau toks investavimo būdas buvo daugiau būdingas labai išsivysčiusiom šalims. Pastaruoju metu susidarius palankioms ekonominėms sąlygoms - šita galimybė atsirado ir kitų šalių piliečiams investuoti Amerikoje. Istorija gana paprasta ir gana liūdna. Kaip tikriausiai žinoma, Amerikiečiai - tauta, kuri gyvena Į skolą. Taigi ir namus perka iš karto skolindamiesi visus pinigus juos nupirkti. Keletas finansinių kompanijų sugalvojo būdą skolinti pinigus su žemesniais mokesčiais už namą pirmais 2-4 metais, o paskui tie mokesčiai turėjo teisę pagal sutartį kilti ir nebuvo nurodyta iki kurios ribos. To pasėkoje šeima mokėjusi už savo būstą tarkim 2000 doleriu į mėnesį, staiga pamatė, kad reikia mokėti 3000 ar dar daugiau, kas buvo fiziškai neįmanoma. Dažnai žmonės net nežinojo, kad jų kontraktas turėjo tokią juodą paslaptį. To pasėkoje galybė amerikiečių turėjo apleisti savo namus ir po atitinkamų aukcionų juos vėl nupirko bankai.

Kas įdomu, kad bankai labai ilgai negali laikyti daug tokių nuosavybių, turi tam limitus, kurios kontroliuoja valdžia, tai vis dažniau galima nupirkti nuosavybes labai ir labai patraukliomis kainomis. Ir eina kalba apie labai platų kainų spektrą. Galima įsigyti namą  $30,000 -  5,000,000, kuriuos ištiko visai toks pat likimas. Žinoma šita situacija taisoma ir per maždaug 3-4 metus to nebebus, bet dabar... Dabar Amerikos nuosavybės Rinka pasidarė be galo patraukli ir priimtina kitų šalių (įskaitant ir Lietuvos) piliečiams, kurie pilnai gali pasinaudodi šauniu amerikonišku būdu užsidirbti pinigus .... nedirbant.

Galite leisti sau turėti namą Las Vegas, kuris jums kainuos pigiau negu namas Mažeikiuose. Na, o jeigu mėgstate Palangą - Floridoje tikrai tūkstančiai puikių nuosavybių Jūsų skoniui. Norite daug erdvės ir labai gražaus namo už labai pigiai - teiraukitės apie Teksasą. Na, o jeigu tik Nida yra tai kas Jums labiausiai patinka, Kalifornijoje Jums gali pasisekti atrasti jos antrininkę, vadinasi Smėlio Miestas. Na ir galų gale norite tikrai pigiausio namo - Miami, FL už 30,000 Jūsų laukia karkasinis namas vienai seimai...toki galesit sekmingai nuomuoti uz $450-550 gaudami per menesi . Sėkmės.